Skrødstrupvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 8.202 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 8202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.315.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.493.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbybrovej 21 9550 Mariager	144 m²	1,8 km	28-05-2026	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Havndalvej 46 9550 Mariager	142 m²	3,1 km	10-08-2026	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem 9550 Mariager	118 m²	1,9 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Hemvej 7, Hem 9550 Mariager	178 m²	2,0 km	16-08-2025	915.000 kr.	5.140 kr./m²
Havndalvej 18 9550 Mariager	149 m²	4,3 km	03-12-2025	1.555.000 kr.	10.436 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	4,7 km	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	4,7 km	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	5,1 km	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	5,1 km	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	4,8 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu