Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Gartnervænget 1, Hvam St

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.695 kr/m².1.493.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,57 pct. siden jan. 1996
170k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996287.500 kr.31. mar. 2013675.000 kr.I dag · vores estimat1.711.614 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995170.280 kr.Markedet · 1996927.000 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998810.720 kr.Markedet · 19991.131.480 kr.Markedet · 2000514.260 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002962.460 kr.Markedet · 2003614.700 kr.Markedet · 2004915.840 kr.Markedet · 20051.369.980 kr.Markedet · 20061.045.980 kr.Markedet · 2007955.620 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009965.160 kr.Markedet · 2010521.460 kr.Markedet · 2011808.020 kr.Markedet · 20121.217.700 kr.Markedet · 2013635.760 kr.Markedet · 20141.175.220 kr.Markedet · 2015991.260 kr.Markedet · 2016681.660 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 2019656.460 kr.Markedet · 20201.257.300 kr.Markedet · 20211.630.260 kr.Markedet · 20221.569.420 kr.Markedet · 20231.568.700 kr.Markedet · 20241.216.440 kr.Markedet · 20251.247.220 kr.Markedet · 20261.448.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
287.500 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte287.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,9 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²3,4 km18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²341 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,9 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²3,4 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²3,5 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²3,6 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²3,7 km02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²4,0 km04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²3,9 km06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden