Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 6

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.243 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.269 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.236.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden apr. 2021
353k970k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.398.000 kr.I dag · vores estimat1.236.488 kr.Markedet · 1992533.344 kr.Markedet · 1993572.320 kr.Markedet · 19941.090.880 kr.Markedet · 1995467.264 kr.Markedet · 1996997.024 kr.Markedet · 19971.102.304 kr.Markedet · 1998871.808 kr.Markedet · 19991.053.696 kr.Markedet · 20001.000.832 kr.Markedet · 2001858.368 kr.Markedet · 2002352.576 kr.Markedet · 20031.326.752 kr.Markedet · 20041.138.592 kr.Markedet · 2005973.952 kr.Markedet · 20061.151.808 kr.Markedet · 20071.070.496 kr.Markedet · 20081.421.728 kr.Markedet · 20091.184.960 kr.Markedet · 2010445.760 kr.Markedet · 2011665.056 kr.Markedet · 2012886.368 kr.Markedet · 20131.050.112 kr.Markedet · 20141.526.560 kr.Markedet · 20151.857.632 kr.Markedet · 2016788.256 kr.Markedet · 20171.126.720 kr.Markedet · 2018930.496 kr.Markedet · 2019824.768 kr.Markedet · 20201.626.016 kr.Markedet · 20211.512.224 kr.Markedet · 20221.560.832 kr.Markedet · 20231.269.408 kr.Markedet · 20241.711.584 kr.Markedet · 20251.512.896 kr.Markedet · 2026808.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²345 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²432 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²182 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²260 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,0 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²799 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²586 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²374 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²245 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²332 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden