Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Vestervigvej 106

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.973 kr/m².599.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervigvej gns: 3.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering506.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,12 pct. siden okt. 2012
50k1,5M2,9M4,3M5,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 201250.000 kr.I dag · vores estimat506.559 kr.Markedet · 1992439.530 kr.Markedet · 1993455.700 kr.Markedet · 1994327.222 kr.Markedet · 1995594.468 kr.Markedet · 1996294.000 kr.Markedet · 1997607.551 kr.Markedet · 1998441.735 kr.Markedet · 1999595.644 kr.Markedet · 20002.265.417 kr.Markedet · 2001552.867 kr.Markedet · 2002308.553 kr.Markedet · 2003318.990 kr.Markedet · 20041.244.943 kr.Markedet · 2005547.869 kr.Markedet · 2006772.191 kr.Markedet · 2007428.799 kr.Markedet · 2008649.299 kr.Markedet · 2009900.228 kr.Markedet · 2010627.102 kr.Markedet · 2011515.823 kr.Markedet · 2012555.366 kr.Markedet · 2013373.674 kr.Markedet · 2014561.099 kr.Markedet · 2015585.942 kr.Markedet · 20161.466.178 kr.Markedet · 2017557.424 kr.Markedet · 2018569.037 kr.Markedet · 2019389.844 kr.Markedet · 20202.223.816 kr.Markedet · 2021783.657 kr.Markedet · 2022616.665 kr.Markedet · 2023436.590 kr.Markedet · 2024441.147 kr.Markedet · 2025643.125 kr.Markedet · 2026380.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
506.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 47
7755 Bedsted Thy		140 m²537 m26-08-2026875.000 kr.6.250 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²3,0 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²306 m30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²74 m03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²195 m20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²568 m25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²527 m30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²660 m15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11
7755 Bedsted Thy		140 m²790 m27-08-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²165 m03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden