Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 7

Villa · 216 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.761 kr/m².11.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.853.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden okt. 2021
1,1M4,6M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.150.000 kr.I dag · vores estimat10.853.718 kr.Markedet · 19921.890.216 kr.Markedet · 19931.912.248 kr.Markedet · 19942.480.328 kr.Markedet · 19952.371.464 kr.Markedet · 19961.355.832 kr.Markedet · 19972.285.064 kr.Markedet · 19982.891.376 kr.Markedet · 19992.505.384 kr.Markedet · 20003.358.800 kr.Markedet · 20014.130.352 kr.Markedet · 20024.107.888 kr.Markedet · 20034.288.248 kr.Markedet · 20044.455.216 kr.Markedet · 20055.579.928 kr.Markedet · 20066.619.104 kr.Markedet · 20078.966.592 kr.Markedet · 20087.299.288 kr.Markedet · 20096.052.752 kr.Markedet · 20105.379.912 kr.Markedet · 20118.765.928 kr.Markedet · 20126.159.672 kr.Markedet · 20138.235.000 kr.Markedet · 20145.429.592 kr.Markedet · 20156.621.912 kr.Markedet · 20165.867.208 kr.Markedet · 20177.461.720 kr.Markedet · 20187.812.720 kr.Markedet · 20196.849.792 kr.Markedet · 20207.846.632 kr.Markedet · 20219.496.872 kr.Markedet · 202213.026.312 kr.Markedet · 202311.872.440 kr.Markedet · 20249.901.224 kr.Markedet · 202510.089.144 kr.Markedet · 202611.850.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.853.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²91 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²159 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²107 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²133 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²335 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²76 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²202 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²244 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²242 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²198 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden