Blommevænget 31

Villa · 190 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.874 kr/m².4.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering5.380.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,15 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.100.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	254 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Æblevangen 9 9000 Aalborg	187 m²	157 m	17-01-2024	4.225.000 kr.	22.594 kr./m²
Renal Baches Vej 26 9000 Aalborg	194 m²	206 m	16-05-2024	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Under Lien 91 9000 Aalborg	194 m²	318 m	13-02-2024	4.245.000 kr.	21.881 kr./m²
Renal Baches Vej 14 9000 Aalborg	184 m²	236 m	13-07-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Ferskenvej 79 9000 Aalborg	190 m²	508 m	02-08-2025	6.375.000 kr.	33.553 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	467 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	575 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Ferskenvej 49 9000 Aalborg	184 m²	496 m	29-04-2026	5.925.000 kr.	32.201 kr./m²
Morbærhaven 32 9000 Aalborg	181 m²	381 m	10-09-2025	5.645.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu