Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 30

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.829 kr/m².8.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.059.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,91 pct. siden nov. 2012
445k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat8.059.254 kr.Markedet · 1992850.528 kr.Markedet · 1993445.088 kr.Markedet · 1994909.552 kr.Markedet · 1995688.576 kr.Markedet · 19961.232.112 kr.Markedet · 19971.128.288 kr.Markedet · 19981.391.488 kr.Markedet · 19991.246.112 kr.Markedet · 20001.463.616 kr.Markedet · 20011.705.648 kr.Markedet · 20021.723.120 kr.Markedet · 20031.971.648 kr.Markedet · 20041.950.256 kr.Markedet · 20052.438.688 kr.Markedet · 20062.932.272 kr.Markedet · 20073.102.736 kr.Markedet · 20083.186.960 kr.Markedet · 20092.344.160 kr.Markedet · 20102.382.576 kr.Markedet · 20112.279.648 kr.Markedet · 20122.464.672 kr.Markedet · 20132.918.608 kr.Markedet · 20143.113.040 kr.Markedet · 20153.206.896 kr.Markedet · 20163.633.840 kr.Markedet · 20173.670.576 kr.Markedet · 20183.920.000 kr.Markedet · 20193.875.312 kr.Markedet · 20204.221.840 kr.Markedet · 20215.034.400 kr.Markedet · 20225.142.032 kr.Markedet · 20235.469.744 kr.Markedet · 20245.640.096 kr.Markedet · 20257.008.736 kr.Markedet · 20266.881.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.059.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²154 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²89 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²71 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²523 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²247 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²291 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²531 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²521 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²463 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²139 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden