Snerlevej 12

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.851 kr/m².3.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.031.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,50 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 22 4300 Holbæk	154 m²	105 m	01-07-2024	3.230.000 kr.	20.974 kr./m²
Snerlevej 16 4300 Holbæk	137 m²	40 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Snerlevej 38 4300 Holbæk	178 m²	204 m	07-05-2024	3.545.000 kr.	19.916 kr./m²
Valmuevej 4 4300 Holbæk	143 m²	243 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Munkevænget 21 4300 Holbæk	144 m²	390 m	26-09-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Anemonevej 15 4300 Holbæk	151 m²	348 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Anemonevej 25 4300 Holbæk	153 m²	266 m	24-03-2025	3.075.000 kr.	20.098 kr./m²
Hylde Alle 13 4300 Holbæk	150 m²	432 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Timianvej 17 4300 Holbæk	155 m²	166 m	15-07-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Anemonevej 19 4300 Holbæk	141 m²	314 m	01-03-2024	3.170.000 kr.	22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu