Vingetoften 82

Rækkehus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.787.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 120 2730 Herlev	124 m²	62 m	28-05-2026	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	95 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	120 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
Vingetoften 108 2730 Herlev	125 m²	125 m	21-06-2026	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	142 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	31 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vingetoften 30 2730 Herlev	107 m²	37 m	15-05-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	39 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	44 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	177 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu