Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 27

Rækkehus · 153 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 353 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.637 kr/m².8.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 55.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.848.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,50 pct. siden jan. 2013
1,1M3,8M6,4M9,0M11,7M19931997200120052009201320172021202514. jan. 20133.450.000 kr.I dag · vores estimat7.848.869 kr.Markedet · 19931.134.801 kr.Markedet · 19941.311.363 kr.Markedet · 19951.607.571 kr.Markedet · 19961.462.221 kr.Markedet · 19971.923.057 kr.Markedet · 19982.350.692 kr.Markedet · 19992.550.051 kr.Markedet · 20002.484.720 kr.Markedet · 20012.448.306 kr.Markedet · 20022.426.427 kr.Markedet · 20033.439.287 kr.Markedet · 20042.741.301 kr.Markedet · 20054.697.100 kr.Markedet · 20065.974.650 kr.Markedet · 20074.259.673 kr.Markedet · 20085.403.195 kr.Markedet · 20094.010.742 kr.Markedet · 20104.114.782 kr.Markedet · 20114.471.425 kr.Markedet · 20123.990.852 kr.Markedet · 20133.710.097 kr.Markedet · 20145.084.496 kr.Markedet · 20154.514.112 kr.Markedet · 20165.351.940 kr.Markedet · 20176.149.988 kr.Markedet · 20187.978.338 kr.Markedet · 20197.884.243 kr.Markedet · 20205.427.981 kr.Markedet · 20216.967.161 kr.Markedet · 20228.003.736 kr.Markedet · 20236.375.051 kr.Markedet · 20249.562.500 kr.Markedet · 20258.362.827 kr.Markedet · 20269.809.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.848.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²126 m02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²53 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Skovvejen 119
8000 Aarhus C		118 m²347 m11-11-20257.050.000 kr.59.746 kr./m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²318 m07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²1,1 km09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²806 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²641 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²1,0 km13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²1,1 km19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²2,1 km02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden