Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4600 Køge

Holgersvej 2

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.652 kr/m².3.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,97 pct. siden mar. 2013
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.295.000 kr.I dag · vores estimat3.638.518 kr.Markedet · 1992583.913 kr.Markedet · 1993500.855 kr.Markedet · 1994594.595 kr.Markedet · 1995700.761 kr.Markedet · 1996711.988 kr.Markedet · 1997823.059 kr.Markedet · 1998944.158 kr.Markedet · 19991.132.292 kr.Markedet · 20001.166.845 kr.Markedet · 20011.182.650 kr.Markedet · 20021.341.245 kr.Markedet · 20031.352.254 kr.Markedet · 20041.211.971 kr.Markedet · 20051.523.602 kr.Markedet · 20062.093.999 kr.Markedet · 20072.259.788 kr.Markedet · 20081.951.427 kr.Markedet · 20091.800.026 kr.Markedet · 20101.379.722 kr.Markedet · 20111.507.470 kr.Markedet · 20121.372.637 kr.Markedet · 20131.499.622 kr.Markedet · 20141.363.263 kr.Markedet · 20151.448.719 kr.Markedet · 20161.813.651 kr.Markedet · 20172.035.793 kr.Markedet · 20182.089.639 kr.Markedet · 20192.238.969 kr.Markedet · 20202.287.583 kr.Markedet · 20212.588.532 kr.Markedet · 20222.891.879 kr.Markedet · 20232.442.363 kr.Markedet · 20242.816.887 kr.Markedet · 20252.888.609 kr.Markedet · 20263.107.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holgersvej 7
4600 Køge		113 m²60 m14-10-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Holgersvej 5
4600 Køge		196 m²45 m01-07-20266.850.000 kr.34.949 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²73 m13-06-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²100 m16-06-20242.850.000 kr.27.143 kr./m²
Skovdalsvej 13
4600 Køge		109 m²436 m11-03-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Agerbækvej 29
4600 Køge		108 m²469 m10-12-20233.585.000 kr.33.194 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²110 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Tranekærvej 1
4600 Køge		112 m²369 m15-02-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Østervangen 7
4600 Køge		111 m²508 m16-10-20253.250.000 kr.29.279 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²660 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden