Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tagmosevej 7B

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.258 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden dec. 2012
258k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.390.419 kr.Markedet · 1992711.297 kr.Markedet · 1993634.644 kr.Markedet · 1994703.341 kr.Markedet · 1995701.658 kr.Markedet · 1996987.156 kr.Markedet · 1997258.417 kr.Markedet · 1998310.284 kr.Markedet · 19991.193.553 kr.Markedet · 20001.097.928 kr.Markedet · 20011.134.495 kr.Markedet · 20021.251.387 kr.Markedet · 20032.060.757 kr.Markedet · 2004563.040 kr.Markedet · 20051.608.336 kr.Markedet · 20061.831.410 kr.Markedet · 20071.983.033 kr.Markedet · 20081.663.110 kr.Markedet · 20091.879.299 kr.Markedet · 20101.240.524 kr.Markedet · 20111.815.651 kr.Markedet · 20122.503.692 kr.Markedet · 20132.296.071 kr.Markedet · 20142.120.733 kr.Markedet · 20152.308.158 kr.Markedet · 20162.045.610 kr.Markedet · 20172.257.821 kr.Markedet · 20182.724.777 kr.Markedet · 20192.311.065 kr.Markedet · 20203.084.633 kr.Markedet · 20213.727.998 kr.Markedet · 20224.091.985 kr.Markedet · 20233.693.114 kr.Markedet · 20243.633.750 kr.Markedet · 20253.623.193 kr.Markedet · 20263.886.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²28 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²321 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²345 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²302 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Engskovvej 27
8541 Skødstrup		150 m²413 m12-01-20264.745.000 kr.31.633 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²295 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²554 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²502 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²310 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²860 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden