Fjordager 24

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.333 kr/m².4.324.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering5.342.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,70 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	69 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	391 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	503 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	561 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	67 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	720 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	774 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	585 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	693 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Engblommevej 15 4040 Jyllinge	154 m²	539 m	05-08-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu