Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Ryleholmen 22, Seden

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 151 m².2.244.464 kr.
  2. 2Vores vurdering2.884.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,79 pct. siden jan. 2013
237k899k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2013454.400 kr.I dag · vores estimat2.884.474 kr.Markedet · 1992809.964 kr.Markedet · 1993736.125 kr.Markedet · 1994879.877 kr.Markedet · 1995599.168 kr.Markedet · 19961.074.969 kr.Markedet · 1997742.769 kr.Markedet · 1998991.617 kr.Markedet · 19991.080.254 kr.Markedet · 20001.114.531 kr.Markedet · 20011.194.712 kr.Markedet · 20021.114.531 kr.Markedet · 20031.159.227 kr.Markedet · 20041.114.078 kr.Markedet · 20051.251.186 kr.Markedet · 20061.745.258 kr.Markedet · 2007462.211 kr.Markedet · 20082.090.444 kr.Markedet · 20091.968.587 kr.Markedet · 20101.335.444 kr.Markedet · 20111.853.223 kr.Markedet · 20121.540.955 kr.Markedet · 2013666.967 kr.Markedet · 20141.532.952 kr.Markedet · 2015694.600 kr.Markedet · 20161.731.819 kr.Markedet · 2017999.167 kr.Markedet · 20181.851.109 kr.Markedet · 20192.066.586 kr.Markedet · 20201.572.967 kr.Markedet · 20212.392.142 kr.Markedet · 20222.173.796 kr.Markedet · 20231.877.534 kr.Markedet · 20242.414.339 kr.Markedet · 20252.054.053 kr.Markedet · 20262.672.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
454.400 kr.
I dag · vores estimat
2.884.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg454.400 kr.
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryleholmen 1, Seden
5240 Odense NØ		184 m²139 m07-05-20263.385.000 kr.18.397 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²432 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²937 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²854 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²453 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²977 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²532 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²488 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²1,1 km17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Skovvej 18, Seden
5240 Odense NØ		157 m²930 m16-07-20261.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden