Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rosendalsvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalsvej gns: 19.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,41 pct. siden jan. 2013
316k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat2.312.484 kr.Markedet · 1992395.200 kr.Markedet · 1993353.115 kr.Markedet · 1994315.590 kr.Markedet · 1995461.130 kr.Markedet · 1996529.245 kr.Markedet · 1997488.965 kr.Markedet · 1998954.655 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 2000872.765 kr.Markedet · 20011.021.345 kr.Markedet · 20021.081.480 kr.Markedet · 20031.156.245 kr.Markedet · 20041.183.795 kr.Markedet · 20051.056.210 kr.Markedet · 20061.512.115 kr.Markedet · 20071.842.810 kr.Markedet · 20081.624.690 kr.Markedet · 20091.153.205 kr.Markedet · 20101.266.635 kr.Markedet · 20111.312.995 kr.Markedet · 2012856.520 kr.Markedet · 2013956.650 kr.Markedet · 2014963.965 kr.Markedet · 2015993.985 kr.Markedet · 20161.298.175 kr.Markedet · 20171.170.305 kr.Markedet · 20181.251.720 kr.Markedet · 20191.561.040 kr.Markedet · 20201.282.215 kr.Markedet · 20211.651.005 kr.Markedet · 20221.517.720 kr.Markedet · 20231.427.850 kr.Markedet · 20241.779.635 kr.Markedet · 20251.828.845 kr.Markedet · 20261.567.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²95 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²44 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²75 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²431 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²352 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²352 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²350 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²141 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²727 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ramsager 16
3230 Græsted		103 m²370 m08-10-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden