Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 9

Rækkehus · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.988 kr/m².8.566.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.985.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,91 pct. siden aug. 2001
982k5,5M9,9M14,4M18,9M1992199620002004200720112014201720202023202631. aug. 2001982.500 kr.28. feb. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat8.985.404 kr.Markedet · 19921.467.570 kr.Markedet · 19941.375.140 kr.Markedet · 19951.635.465 kr.Markedet · 19961.822.275 kr.Markedet · 19971.943.370 kr.Markedet · 19993.818.685 kr.Markedet · 20002.891.655 kr.Markedet · 20012.418.585 kr.Markedet · 20033.418.740 kr.Markedet · 20043.378.375 kr.Markedet · 20054.229.550 kr.Markedet · 20067.732.920 kr.Markedet · 20075.999.955 kr.Markedet · 20086.797.310 kr.Markedet · 20104.822.350 kr.Markedet · 20113.992.040 kr.Markedet · 20124.814.160 kr.Markedet · 20135.761.275 kr.Markedet · 20146.436.560 kr.Markedet · 20156.894.030 kr.Markedet · 20167.674.615 kr.Markedet · 20176.282.510 kr.Markedet · 20187.368.270 kr.Markedet · 20196.008.730 kr.Markedet · 20209.166.755 kr.Markedet · 202111.672.310 kr.Markedet · 202211.663.535 kr.Markedet · 20239.247.680 kr.Markedet · 20249.383.790 kr.Markedet · 202510.524.930 kr.Markedet · 202614.942.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
982.500 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte982.500 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognborgvej 11
2400 København NV		201 m²1,9 km13-03-20249.250.000 kr.46.020 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²1,3 km25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Vognborgvej 7
2400 København NV		213 m²2,0 km03-02-202410.250.000 kr.48.122 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²678 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²1,2 km05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Vognborgvej 4
2400 København NV		221 m²2,0 km07-10-202511.750.000 kr.53.167 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,3 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,3 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²1,3 km28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²1,8 km19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden