Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 216

Rækkehus · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.833 kr/m².4.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 34.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,68 pct. siden feb. 2018
619k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018828.750 kr.30. apr. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat5.375.258 kr.Markedet · 1992796.731 kr.Markedet · 1993761.949 kr.Markedet · 1994863.226 kr.Markedet · 1995945.717 kr.Markedet · 1996956.505 kr.Markedet · 19971.038.066 kr.Markedet · 19981.179.798 kr.Markedet · 19991.244.247 kr.Markedet · 20001.242.201 kr.Markedet · 20011.614.573 kr.Markedet · 20021.768.209 kr.Markedet · 20031.805.502 kr.Markedet · 20041.777.974 kr.Markedet · 20051.716.780 kr.Markedet · 20062.793.813 kr.Markedet · 20071.718.733 kr.Markedet · 20082.488.773 kr.Markedet · 20091.965.462 kr.Markedet · 20101.850.979 kr.Markedet · 20112.175.921 kr.Markedet · 20122.055.765 kr.Markedet · 20132.548.572 kr.Markedet · 20142.200.380 kr.Markedet · 20152.546.340 kr.Markedet · 20163.004.644 kr.Markedet · 20173.032.730 kr.Markedet · 20183.568.875 kr.Markedet · 20193.205.896 kr.Markedet · 20203.169.533 kr.Markedet · 20213.477.084 kr.Markedet · 20223.813.000 kr.Markedet · 20233.972.309 kr.Markedet · 20245.006.283 kr.Markedet · 20253.657.225 kr.Markedet · 20264.533.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
828.750 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte828.750 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 188B
2860 Søborg		101 m²216 m26-11-20233.800.000 kr.37.624 kr./m²
Esberns Alle 8A
2860 Søborg		95 m²196 m08-10-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²344 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²381 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²340 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²330 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²267 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²275 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²284 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²378 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden