Solhøj 6

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.584.500 kr.
2Vores vurdering3.196.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,24 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg: 599.425 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013599.425 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	129 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	102 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	219 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	154 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Spurvestien 5 6100 Haderslev	158 m²	336 m	14-08-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Lænkebjerg 63 6100 Haderslev	159 m²	389 m	08-07-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	150 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kærsangervej 17 6100 Haderslev	158 m²	368 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	193 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	299 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu