Gl Kongevej 24, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.626 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 66 m².1.918.092 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.558.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	231 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	217 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	214 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	240 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	454 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	445 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	571 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	787 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	677 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	610 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu