Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 35

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.181 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.276.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,11 pct. siden nov. 2012
677k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat5.276.289 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.276.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²145 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²96 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²594 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²685 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²1,4 km30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²38 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²255 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²541 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²696 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²1,5 km17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden