Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.285 kr/m².6.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.072.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,27 pct. siden okt. 2012
733k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat7.072.721 kr.Markedet · 1992813.620 kr.Markedet · 1993733.210 kr.Markedet · 1994876.010 kr.Markedet · 1995831.810 kr.Markedet · 19961.062.500 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.487.500 kr.Markedet · 19991.821.720 kr.Markedet · 20001.622.820 kr.Markedet · 20011.517.930 kr.Markedet · 20021.655.120 kr.Markedet · 20031.928.820 kr.Markedet · 20042.143.530 kr.Markedet · 20052.094.570 kr.Markedet · 20063.430.770 kr.Markedet · 20073.207.220 kr.Markedet · 20082.644.520 kr.Markedet · 20092.107.660 kr.Markedet · 20102.990.640 kr.Markedet · 20112.923.150 kr.Markedet · 20122.644.520 kr.Markedet · 20132.944.910 kr.Markedet · 20143.051.840 kr.Markedet · 20153.067.650 kr.Markedet · 20163.479.560 kr.Markedet · 20173.317.040 kr.Markedet · 20183.621.000 kr.Markedet · 20194.589.490 kr.Markedet · 20204.591.870 kr.Markedet · 20215.326.610 kr.Markedet · 20225.687.860 kr.Markedet · 20235.832.360 kr.Markedet · 20245.342.930 kr.Markedet · 20255.132.640 kr.Markedet · 20266.567.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.072.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²60 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²74 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²240 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²246 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²91 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²179 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²36 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Læssøegade 112
5230 Odense M		169 m²223 m07-05-20255.580.000 kr.33.018 kr./m²
Sadolinsgade 72
5230 Odense M		166 m²103 m13-12-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²289 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden