Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Andaksvej 18

Villa · 200 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden nov. 2025
538k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.451.566 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993988.800 kr.Markedet · 1994768.400 kr.Markedet · 1995927.400 kr.Markedet · 1996885.400 kr.Markedet · 19971.060.000 kr.Markedet · 19981.173.800 kr.Markedet · 19991.324.400 kr.Markedet · 20001.247.200 kr.Markedet · 20011.326.800 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 20031.648.600 kr.Markedet · 20041.759.400 kr.Markedet · 20051.730.800 kr.Markedet · 20062.204.800 kr.Markedet · 20072.642.800 kr.Markedet · 20082.792.600 kr.Markedet · 20092.041.400 kr.Markedet · 20102.007.400 kr.Markedet · 20111.731.200 kr.Markedet · 20122.436.600 kr.Markedet · 20132.062.200 kr.Markedet · 20141.919.200 kr.Markedet · 20152.067.800 kr.Markedet · 20161.891.800 kr.Markedet · 20171.886.600 kr.Markedet · 20182.008.200 kr.Markedet · 20192.056.200 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.412.200 kr.Markedet · 20222.591.800 kr.Markedet · 20232.242.800 kr.Markedet · 20242.703.400 kr.Markedet · 20252.769.600 kr.Markedet · 20262.945.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andaksvej 26
4400 Kalundborg		103 m²92 m06-10-20241.075.000 kr.10.437 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3
4400 Kalundborg		198 m²288 m23-11-20231.950.000 kr.9.848 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4
4400 Kalundborg		193 m²295 m18-05-20262.960.000 kr.15.337 kr./m²
Toftebjerg 3
4400 Kalundborg		186 m²324 m23-10-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14
4400 Kalundborg		180 m²394 m28-07-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Skolevænget 25
4400 Kalundborg		171 m²224 m21-08-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Ubberup Bygade 20
4400 Kalundborg		189 m²1,1 km26-06-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Skolevænget 46
4400 Kalundborg		164 m²130 m23-04-20243.360.000 kr.20.488 kr./m²
Kåstrupvej 70
4400 Kalundborg		185 m²1,0 km18-03-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Toftebjerg 39
4400 Kalundborg		158 m²265 m12-04-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden