Storkens Kvarter 27

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.835 kr/m².3.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkens gns: 17.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.998.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,66 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	161 m	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	39 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	82 m	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	82 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	219 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	294 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	253 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	158 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	245 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	468 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu