Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 4

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.382 kr/m².5.540.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.042.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,04 pct. siden sep. 2012
337k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat6.042.293 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 19931.097.967 kr.Markedet · 1994812.442 kr.Markedet · 1995871.098 kr.Markedet · 1996939.060 kr.Markedet · 19971.011.534 kr.Markedet · 1998766.899 kr.Markedet · 19991.592.454 kr.Markedet · 20001.880.235 kr.Markedet · 20011.672.824 kr.Markedet · 20021.203.576 kr.Markedet · 20031.629.114 kr.Markedet · 20041.828.629 kr.Markedet · 20052.423.508 kr.Markedet · 20063.054.483 kr.Markedet · 20073.669.807 kr.Markedet · 20083.727.617 kr.Markedet · 20092.024.901 kr.Markedet · 20103.818.703 kr.Markedet · 20111.794.507 kr.Markedet · 20122.526.297 kr.Markedet · 20132.901.357 kr.Markedet · 20142.346.099 kr.Markedet · 20153.274.866 kr.Markedet · 20163.845.493 kr.Markedet · 20173.387.948 kr.Markedet · 20183.596.910 kr.Markedet · 20194.399.482 kr.Markedet · 20204.343.082 kr.Markedet · 20214.654.128 kr.Markedet · 20223.970.419 kr.Markedet · 20235.327.826 kr.Markedet · 20245.127.324 kr.Markedet · 20254.980.402 kr.Markedet · 20264.838.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²148 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²141 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²116 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²151 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²298 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²84 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²466 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²476 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²415 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²144 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden