Musvågevej 56, Snestrup

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 127 m².2.553.081 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering2.597.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,90 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	21 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	360 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	265 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	284 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	225 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	300 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	396 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	323 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	228 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	302 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu