Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Pærestien 4

Fritidshus · 55 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.584 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.642.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden nov. 2012
121k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat1.642.834 kr.Markedet · 1992171.545 kr.Markedet · 1993176.550 kr.Markedet · 1994234.025 kr.Markedet · 1995257.785 kr.Markedet · 1996162.360 kr.Markedet · 1997209.000 kr.Markedet · 1998188.595 kr.Markedet · 1999275.000 kr.Markedet · 2000325.160 kr.Markedet · 2001292.050 kr.Markedet · 2002360.140 kr.Markedet · 2003485.815 kr.Markedet · 2004619.300 kr.Markedet · 2005720.445 kr.Markedet · 2006807.070 kr.Markedet · 2007826.155 kr.Markedet · 2008859.375 kr.Markedet · 2009469.920 kr.Markedet · 2010597.025 kr.Markedet · 2011716.540 kr.Markedet · 2012546.975 kr.Markedet · 2013500.005 kr.Markedet · 2014518.925 kr.Markedet · 2015572.330 kr.Markedet · 2016569.965 kr.Markedet · 2017513.865 kr.Markedet · 2018606.595 kr.Markedet · 2019706.090 kr.Markedet · 2020980.815 kr.Markedet · 20211.320.825 kr.Markedet · 20221.412.180 kr.Markedet · 20231.357.510 kr.Markedet · 20241.567.885 kr.Markedet · 20251.689.765 kr.Markedet · 20261.653.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 1B
4500 Nykøbing Sj		56 m²143 m15-12-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		55 m²408 m30-11-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Lynghusvej 1
4500 Nykøbing Sj		58 m²296 m26-05-20261.495.000 kr.25.776 kr./m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²302 m23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Ellevej 13
4500 Nykøbing Sj		53 m²458 m13-10-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²237 m13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²
Lyngdalen 10
4500 Nykøbing Sj		56 m²740 m02-08-20261.350.000 kr.24.107 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²783 m18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Brombærvej 45
4500 Nykøbing Sj		57 m²639 m03-07-20251.830.000 kr.32.105 kr./m²
Kratvej 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²809 m19-02-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden