Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 132, Lakolk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 50 m².1.467.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,87 pct. siden sep. 2012
133k456k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2012187.500 kr.I dag · vores estimat1.194.125 kr.Markedet · 1992185.200 kr.Markedet · 1993501.550 kr.Markedet · 1994473.150 kr.Markedet · 1995251.600 kr.Markedet · 1996544.850 kr.Markedet · 1997439.850 kr.Markedet · 1998540.800 kr.Markedet · 1999484.800 kr.Markedet · 2000440.850 kr.Markedet · 2001437.050 kr.Markedet · 2002667.700 kr.Markedet · 2003315.150 kr.Markedet · 2004781.600 kr.Markedet · 2005714.300 kr.Markedet · 20061.228.850 kr.Markedet · 2007541.350 kr.Markedet · 20081.002.250 kr.Markedet · 2009361.200 kr.Markedet · 2010951.050 kr.Markedet · 2011772.200 kr.Markedet · 2012439.650 kr.Markedet · 2013562.000 kr.Markedet · 2014877.800 kr.Markedet · 2015642.850 kr.Markedet · 2016625.000 kr.Markedet · 2017769.900 kr.Markedet · 2018574.300 kr.Markedet · 2019646.150 kr.Markedet · 2020643.400 kr.Markedet · 20211.094.000 kr.Markedet · 2022991.700 kr.Markedet · 2023933.350 kr.Markedet · 2024892.700 kr.Markedet · 20251.106.700 kr.Markedet · 20261.140.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg
187.500 kr.
I dag · vores estimat
1.194.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt, familiehandel187.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 103, Lakolk
6792 Rømø		50 m²168 m04-08-20241.298.000 kr.25.960 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk
6792 Rømø		48 m²222 m16-10-2024950.000 kr.19.792 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk
6792 Rømø		54 m²301 m25-09-20262.050.000 kr.37.963 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk
6792 Rømø		52 m²698 m09-10-20242.095.000 kr.40.288 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk
6792 Rømø		56 m²186 m13-05-20251.210.000 kr.21.607 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk
6792 Rømø		58 m²626 m07-04-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Lakolk 60
6792 Rømø		63 m²142 m03-08-20262.125.000 kr.33.730 kr./m²
Lakolk 125
6792 Rømø		65 m²133 m06-08-20261.360.000 kr.20.923 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk
6792 Rømø		71 m²342 m30-05-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk
6792 Rømø		74 m²172 m07-12-20252.050.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden