Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørregade 62

Villa · 128 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,09 pct. siden sep. 2012
240k727k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2012240.000 kr.I dag · vores estimat2.189.007 kr.Markedet · 1992445.056 kr.Markedet · 1993488.192 kr.Markedet · 1994559.744 kr.Markedet · 1995619.392 kr.Markedet · 1996534.656 kr.Markedet · 1997698.112 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999779.264 kr.Markedet · 2000636.928 kr.Markedet · 2001666.368 kr.Markedet · 2002735.360 kr.Markedet · 2003653.056 kr.Markedet · 2004716.928 kr.Markedet · 2005633.600 kr.Markedet · 2006866.048 kr.Markedet · 20071.045.248 kr.Markedet · 20081.099.648 kr.Markedet · 20091.274.496 kr.Markedet · 2010953.088 kr.Markedet · 20111.066.112 kr.Markedet · 2012923.904 kr.Markedet · 20131.149.696 kr.Markedet · 2014722.560 kr.Markedet · 20151.075.200 kr.Markedet · 2016862.976 kr.Markedet · 20171.017.344 kr.Markedet · 20181.209.472 kr.Markedet · 20191.044.480 kr.Markedet · 20201.265.920 kr.Markedet · 20211.412.608 kr.Markedet · 20221.529.984 kr.Markedet · 20231.424.256 kr.Markedet · 20241.467.904 kr.Markedet · 20251.336.320 kr.Markedet · 20261.479.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel240.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²132 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²251 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²605 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²661 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Gartneralle 4
7700 Thisted		125 m²706 m04-09-20261.425.000 kr.11.400 kr./m²
Enghavevej 10
7700 Thisted		122 m²551 m07-10-2025875.000 kr.7.172 kr./m²
Nørrealle 48
7700 Thisted		123 m²625 m22-05-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²719 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²562 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²553 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden