Holstebrovej 23

Villa · 250 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 6.822 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 6822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².1.733.600 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 1 6990 Ulfborg	247 m²	3,8 km	01-12-2023	1.700.000 kr.	6.883 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 24 6990 Ulfborg	215 m²	3,2 km	17-04-2025	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 30 6990 Ulfborg	360 m²	3,0 km	15-01-2025	2.200.000 kr.	6.111 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	6,7 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	6,7 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	6,1 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	6,3 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	6,8 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	6,7 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	6,3 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu