Fredsgårdsvej 9, Fredsgårde

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.989 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².3.110.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.023.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,93 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion1.420.000 kr.
2000Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	1,4 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,5 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,4 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	1,7 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	1,5 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,1 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,9 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,5 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,3 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	1,5 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu