Mosevej 110, Mosbjerg

Villa · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 74.529 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 74529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.112 kr/m².721.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.191.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte725.000 kr.
2012aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1996majEjerskifte
1975Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	571 m	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	1,2 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	3,7 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	4,2 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	5,7 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	4,0 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	6,3 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	6,3 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	7,5 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	4,0 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu