Menu
For mæglere Log ind
Digevej 3, Nim
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Digevej 3, Nim

Villa · 137 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 137 m².1.816.483 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.948.768 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 8, Nim
8740 Brædstrup		128 m²72 m13-12-20231.540.000 kr.12.031 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²422 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²342 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²263 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		145 m²573 m18-08-20241.412.500 kr.9.741 kr./m²
Møllegade 7, Nim
8740 Brædstrup		114 m²198 m09-06-20241.125.000 kr.9.868 kr./m²
Bakkevej 2, Nim
8740 Brædstrup		112 m²107 m22-04-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²307 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim
8740 Brædstrup		113 m²391 m14-11-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²520 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden