Torningvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.450 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.559.680 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.770.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	832 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	832 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	798 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	1,0 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	725 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	1,1 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	745 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	979 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	1,5 km	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu