Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Hovedgade 62

Villa · 224 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 17.148 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
17148 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.041 kr/m².1.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)17148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.097.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden jan. 2013
239k865k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2013725.000 kr.I dag · vores estimat1.097.698 kr.Markedet · 1992599.872 kr.Markedet · 1993978.656 kr.Markedet · 1994678.720 kr.Markedet · 1995626.304 kr.Markedet · 1996604.576 kr.Markedet · 1997936.320 kr.Markedet · 1998909.888 kr.Markedet · 1999922.432 kr.Markedet · 2000757.344 kr.Markedet · 2001887.040 kr.Markedet · 20022.741.760 kr.Markedet · 20031.020.768 kr.Markedet · 2004879.872 kr.Markedet · 20051.122.464 kr.Markedet · 2006814.912 kr.Markedet · 20071.048.768 kr.Markedet · 20081.009.792 kr.Markedet · 20091.120.000 kr.Markedet · 20101.040.928 kr.Markedet · 20111.061.312 kr.Markedet · 20121.447.488 kr.Markedet · 20131.426.656 kr.Markedet · 2014997.920 kr.Markedet · 2015585.536 kr.Markedet · 2016621.600 kr.Markedet · 2017746.592 kr.Markedet · 2018745.472 kr.Markedet · 20191.018.752 kr.Markedet · 2020943.712 kr.Markedet · 20211.252.384 kr.Markedet · 20221.223.936 kr.Markedet · 2023926.912 kr.Markedet · 20241.253.056 kr.Markedet · 20251.624.224 kr.Markedet · 20261.447.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²740 m05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²571 m12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²556 m13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²162 m05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Storegade 37
6372 Bylderup-Bov		286 m²324 m20-05-20261.650.000 kr.5.769 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²488 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²1,4 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²210 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²450 m23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²
Korupvej 14
6372 Bylderup-Bov		230 m²4,1 km25-03-20252.050.000 kr.8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden