Bolværket 71, 3400 Hillerød — Rækkehus · 89 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.943 kr/m².3.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 28.940 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering2.979.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolværket 67 3400 Hillerød	89 m²	41 m	10-06-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Bolværket 65 3400 Hillerød	89 m²	51 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bolværket 183 3400 Hillerød	103 m²	81 m	17-03-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Bolværket 161 3400 Hillerød	103 m²	98 m	18-04-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Bolværket 163 3400 Hillerød	103 m²	102 m	11-04-2024	2.915.000 kr.	28.301 kr./m²
Bolværket 79 3400 Hillerød	104 m²	37 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Bolværket 147 3400 Hillerød	103 m²	133 m	13-03-2024	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Bolværket 85 3400 Hillerød	104 m²	52 m	22-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Bolværket 95 3400 Hillerød	104 m²	87 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Bolværket 131 3400 Hillerød	123 m²	53 m	30-06-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu