Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 147

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden nov. 2012
208k556k905k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20121.200.000 kr.30. sep. 2025789.000 kr.I dag · vores estimat1.198.625 kr.Markedet · 1992207.680 kr.Markedet · 1993503.388 kr.Markedet · 1994420.434 kr.Markedet · 1995425.744 kr.Markedet · 1996430.110 kr.Markedet · 1997570.294 kr.Markedet · 1998732.780 kr.Markedet · 1999507.990 kr.Markedet · 2000588.820 kr.Markedet · 2001379.370 kr.Markedet · 2002728.414 kr.Markedet · 2003658.558 kr.Markedet · 2004814.672 kr.Markedet · 2005776.440 kr.Markedet · 20061.037.456 kr.Markedet · 20071.377.532 kr.Markedet · 20081.249.502 kr.Markedet · 20091.211.624 kr.Markedet · 2010815.380 kr.Markedet · 20111.333.636 kr.Markedet · 20121.043.356 kr.Markedet · 20131.346.380 kr.Markedet · 2014590.000 kr.Markedet · 2015889.366 kr.Markedet · 2016876.622 kr.Markedet · 20171.203.718 kr.Markedet · 2018969.960 kr.Markedet · 20191.262.364 kr.Markedet · 20201.015.036 kr.Markedet · 20211.331.040 kr.Markedet · 20221.370.098 kr.Markedet · 20231.274.164 kr.Markedet · 2024851.252 kr.Markedet · 20251.561.612 kr.Markedet · 20261.055.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
789.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte789.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²190 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²202 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²325 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²346 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²48 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²35 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²66 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²276 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²246 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²219 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden