Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 43

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.541 kr/m².5.443.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.531.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden nov. 2025
584k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.975.000 kr.I dag · vores estimat6.531.614 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993583.599 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995937.086 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.125.885 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.474.437 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.888.695 kr.Markedet · 20042.080.314 kr.Markedet · 20052.277.996 kr.Markedet · 20062.874.567 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.281.916 kr.Markedet · 20092.375.850 kr.Markedet · 20102.256.705 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.384.592 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.213.954 kr.Markedet · 20163.881.307 kr.Markedet · 20173.688.983 kr.Markedet · 20183.688.419 kr.Markedet · 20193.840.417 kr.Markedet · 20204.153.014 kr.Markedet · 20214.950.651 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.473.084 kr.Markedet · 20245.014.665 kr.Markedet · 20255.468.967 kr.Markedet · 20265.673.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²95 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²349 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²189 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²169 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²723 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²270 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²975 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²264 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²604 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²262 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden