Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bjørnebakken 23

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 712 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.032 kr/m².6.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 31.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,38 pct. siden jan. 2013
951k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.875.000 kr.I dag · vores estimat6.269.573 kr.Markedet · 1992950.794 kr.Markedet · 19931.173.118 kr.Markedet · 19941.164.776 kr.Markedet · 19951.415.812 kr.Markedet · 19961.343.450 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.759.192 kr.Markedet · 19992.155.534 kr.Markedet · 20002.110.720 kr.Markedet · 20012.446.534 kr.Markedet · 20022.651.398 kr.Markedet · 20032.348.758 kr.Markedet · 20042.573.992 kr.Markedet · 20053.261.334 kr.Markedet · 20064.505.456 kr.Markedet · 20074.373.730 kr.Markedet · 20083.702.102 kr.Markedet · 20093.325.742 kr.Markedet · 20103.222.146 kr.Markedet · 20113.395.000 kr.Markedet · 20123.015.924 kr.Markedet · 20133.175.780 kr.Markedet · 20142.904.762 kr.Markedet · 20153.162.782 kr.Markedet · 20163.839.260 kr.Markedet · 20174.070.508 kr.Markedet · 20184.261.792 kr.Markedet · 20194.039.274 kr.Markedet · 20204.922.362 kr.Markedet · 20215.330.150 kr.Markedet · 20225.956.188 kr.Markedet · 20235.793.616 kr.Markedet · 20245.411.242 kr.Markedet · 20256.431.876 kr.Markedet · 20266.703.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²67 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²22 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²67 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²961 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²866 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Engsvinget 1
3400 Hillerød		196 m²1,2 km02-05-20254.995.000 kr.25.485 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²1,0 km04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²1,2 km29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²1,0 km08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²1,1 km12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden