Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 26

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,21 pct. siden nov. 2012
727k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.575.000 kr.I dag · vores estimat2.570.498 kr.Markedet · 1992864.948 kr.Markedet · 1993864.948 kr.Markedet · 1994726.572 kr.Markedet · 1995947.268 kr.Markedet · 19961.004.304 kr.Markedet · 19971.121.512 kr.Markedet · 1998914.536 kr.Markedet · 19991.109.752 kr.Markedet · 20001.187.368 kr.Markedet · 20011.126.412 kr.Markedet · 20021.144.836 kr.Markedet · 20031.315.160 kr.Markedet · 20041.702.456 kr.Markedet · 20051.470.000 kr.Markedet · 20061.969.996 kr.Markedet · 20072.036.440 kr.Markedet · 20082.039.380 kr.Markedet · 20092.025.268 kr.Markedet · 20102.063.096 kr.Markedet · 20111.768.508 kr.Markedet · 20121.581.328 kr.Markedet · 20131.160.516 kr.Markedet · 20141.704.416 kr.Markedet · 20151.594.068 kr.Markedet · 20161.620.920 kr.Markedet · 20171.575.840 kr.Markedet · 20181.723.428 kr.Markedet · 20191.825.152 kr.Markedet · 20202.061.920 kr.Markedet · 20212.386.496 kr.Markedet · 20222.395.512 kr.Markedet · 20232.300.060 kr.Markedet · 20242.338.084 kr.Markedet · 20252.675.008 kr.Markedet · 20262.709.504 kr.Markedet · 20273.584.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²82 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²142 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²94 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²234 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²367 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²452 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²949 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²999 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²1,1 km05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²420 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden