Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skovbrynet 13A

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden sep. 2012
431k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat3.753.008 kr.Markedet · 1992792.180 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 1995738.000 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 19971.104.300 kr.Markedet · 19981.142.820 kr.Markedet · 19991.229.040 kr.Markedet · 20001.455.120 kr.Markedet · 20011.483.020 kr.Markedet · 20021.411.740 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.671.480 kr.Markedet · 20051.451.340 kr.Markedet · 20061.817.820 kr.Markedet · 20072.069.280 kr.Markedet · 20082.222.280 kr.Markedet · 20092.131.560 kr.Markedet · 20102.029.320 kr.Markedet · 20111.989.720 kr.Markedet · 20121.518.840 kr.Markedet · 20132.066.220 kr.Markedet · 20141.726.920 kr.Markedet · 20151.654.920 kr.Markedet · 20161.701.360 kr.Markedet · 20171.986.300 kr.Markedet · 20181.885.680 kr.Markedet · 20191.845.900 kr.Markedet · 20202.217.060 kr.Markedet · 20212.224.800 kr.Markedet · 20222.507.220 kr.Markedet · 20232.584.440 kr.Markedet · 20242.747.520 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20263.078.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²290 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²535 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²643 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²550 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²375 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Vagtstien 6
5800 Nyborg		166 m²292 m03-07-20242.930.000 kr.17.651 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²523 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²265 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²890 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²994 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden