Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 43

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 821 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.525 kr/m².7.479.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.435.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,53 pct. siden okt. 2012
554k3,3M6,0M8,6M11,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20123.825.000 kr.I dag · vores estimat8.435.336 kr.Markedet · 19921.623.820 kr.Markedet · 19931.304.864 kr.Markedet · 19941.521.212 kr.Markedet · 19951.678.512 kr.Markedet · 19961.782.330 kr.Markedet · 19971.034.308 kr.Markedet · 19982.248.664 kr.Markedet · 19991.981.012 kr.Markedet · 20002.655.950 kr.Markedet · 20012.298.758 kr.Markedet · 20022.853.664 kr.Markedet · 20032.091.122 kr.Markedet · 20042.742.586 kr.Markedet · 20053.585.230 kr.Markedet · 20065.822.520 kr.Markedet · 20074.193.618 kr.Markedet · 20084.091.736 kr.Markedet · 20093.509.242 kr.Markedet · 20104.279.528 kr.Markedet · 20114.182.728 kr.Markedet · 20124.485.470 kr.Markedet · 20133.926.450 kr.Markedet · 20145.999.664 kr.Markedet · 20154.488.858 kr.Markedet · 20164.894.934 kr.Markedet · 20174.608.406 kr.Markedet · 20185.733.464 kr.Markedet · 20195.473.314 kr.Markedet · 20206.839.162 kr.Markedet · 20216.802.136 kr.Markedet · 20227.068.336 kr.Markedet · 20236.502.298 kr.Markedet · 20246.925.798 kr.Markedet · 20258.789.682 kr.Markedet · 20268.922.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.435.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²63 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²133 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²115 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²74 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²48 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²110 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²77 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²634 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²570 m15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²
Skæring Hedevej 77
8250 Egå		245 m²973 m06-08-202610.250.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden