Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fresiavej 7

Rækkehus · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.458 kr/m².6.327.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.484.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden mar. 2012
1,1M2,6M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.300.000 kr.10. sep. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat6.484.315 kr.Markedet · 19921.180.260 kr.Markedet · 19931.206.646 kr.Markedet · 19941.387.714 kr.Markedet · 19951.085.618 kr.Markedet · 19961.771.496 kr.Markedet · 19971.558.038 kr.Markedet · 19982.389.592 kr.Markedet · 19992.367.630 kr.Markedet · 20002.385.010 kr.Markedet · 20012.551.542 kr.Markedet · 20022.352.462 kr.Markedet · 20032.848.898 kr.Markedet · 20042.936.746 kr.Markedet · 20053.545.678 kr.Markedet · 20064.169.462 kr.Markedet · 20073.990.448 kr.Markedet · 20083.911.764 kr.Markedet · 20093.127.294 kr.Markedet · 20103.861.520 kr.Markedet · 20113.337.276 kr.Markedet · 20123.470.154 kr.Markedet · 20132.976.878 kr.Markedet · 20143.907.972 kr.Markedet · 20153.555.632 kr.Markedet · 20163.950.000 kr.Markedet · 20173.792.000 kr.Markedet · 20184.347.370 kr.Markedet · 20194.585.002 kr.Markedet · 20204.624.344 kr.Markedet · 20215.386.378 kr.Markedet · 20225.818.192 kr.Markedet · 20235.239.754 kr.Markedet · 20246.070.834 kr.Markedet · 20256.177.484 kr.Markedet · 20266.447.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
10. sep. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.484.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²14 m07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²41 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²93 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²561 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²582 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Mariehøjgård 6
2970 Hørsholm		157 m²899 m20-01-20255.925.000 kr.37.739 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²325 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²444 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²555 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²522 m13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden