Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nøddevænget 5A

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.346 kr/m².3.251.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 44.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.540.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden okt. 2012
204k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat3.540.957 kr.Markedet · 1992560.232 kr.Markedet · 1993819.516 kr.Markedet · 19941.073.778 kr.Markedet · 1995445.005 kr.Markedet · 1996501.270 kr.Markedet · 1997842.673 kr.Markedet · 1998708.102 kr.Markedet · 1999527.682 kr.Markedet · 2000783.432 kr.Markedet · 2001804.915 kr.Markedet · 2002778.410 kr.Markedet · 20031.278.750 kr.Markedet · 2004980.313 kr.Markedet · 20051.891.062 kr.Markedet · 20061.594.485 kr.Markedet · 20072.358.666 kr.Markedet · 20082.906.343 kr.Markedet · 20092.802.741 kr.Markedet · 2010899.961 kr.Markedet · 20111.749.423 kr.Markedet · 20122.209.866 kr.Markedet · 20131.664.235 kr.Markedet · 20142.192.103 kr.Markedet · 20151.303.953 kr.Markedet · 20161.409.415 kr.Markedet · 20172.157.042 kr.Markedet · 20181.566.864 kr.Markedet · 20192.184.291 kr.Markedet · 20201.844.004 kr.Markedet · 20212.854.170 kr.Markedet · 20222.435.670 kr.Markedet · 20232.963.631 kr.Markedet · 20242.617.113 kr.Markedet · 20255.087.193 kr.Markedet · 20262.075.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 7
8340 Malling		73 m²31 m05-06-20254.650.000 kr.63.699 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²466 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²164 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²306 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²243 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²1,2 km12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²111 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²1,2 km30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²1,1 km16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²396 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden