Severinsvej 5, Rødhus

Fritidshus · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.801 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 40 m².882.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering998.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,86 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 455.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte425.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,2 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	114 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	962 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	489 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,0 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	293 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,0 km	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,0 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,1 km	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,0 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu