Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalsvinget 28

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
804 m²
Bebygget areal
402 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.657 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 18.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,51 pct. siden jan. 2013
331k2,2M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat2.697.573 kr.Markedet · 1992500.051 kr.Markedet · 1993675.690 kr.Markedet · 1994685.487 kr.Markedet · 1995432.482 kr.Markedet · 1996693.567 kr.Markedet · 19971.127.867 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.616.909 kr.Markedet · 20001.815.475 kr.Markedet · 20012.586.610 kr.Markedet · 20021.147.764 kr.Markedet · 20031.217.454 kr.Markedet · 20042.233.514 kr.Markedet · 20051.447.936 kr.Markedet · 20061.490.457 kr.Markedet · 20071.529.342 kr.Markedet · 20082.465.107 kr.Markedet · 20091.733.564 kr.Markedet · 20101.893.750 kr.Markedet · 20113.166.956 kr.Markedet · 20121.908.395 kr.Markedet · 20131.240.785 kr.Markedet · 20142.081.711 kr.Markedet · 20152.853.250 kr.Markedet · 20162.015.657 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20181.990.306 kr.Markedet · 20191.882.236 kr.Markedet · 20202.322.293 kr.Markedet · 20212.772.854 kr.Markedet · 20223.009.396 kr.Markedet · 20232.589.842 kr.Markedet · 20242.991.014 kr.Markedet · 20252.446.523 kr.Markedet · 20262.559.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 6
8600 Silkeborg		101 m²29 m08-07-20251.785.000 kr.17.673 kr./m²
Borgergade 33, 2. th
8600 Silkeborg		95 m²1,2 km27-10-20251.715.000 kr.18.053 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²1,2 km06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4
8600 Silkeborg		102 m²1,8 km07-05-20255.900.000 kr.57.843 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3
8600 Silkeborg		102 m²1,9 km10-09-20243.950.000 kr.38.725 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3
8600 Silkeborg		103 m²1,8 km27-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5.
8600 Silkeborg		117 m²845 m22-09-20243.945.000 kr.33.718 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4
8600 Silkeborg		105 m²1,8 km11-12-20234.950.000 kr.47.143 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²2,1 km25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6
8600 Silkeborg		96 m²1,8 km11-05-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden