Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vesterløkke Alle 19

Villa · 192 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.713 kr/m².3.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.289.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,59 pct. siden okt. 2012
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat5.289.658 kr.Markedet · 1992676.224 kr.Markedet · 1993925.440 kr.Markedet · 1994857.088 kr.Markedet · 1995784.320 kr.Markedet · 1996487.680 kr.Markedet · 19971.099.008 kr.Markedet · 19981.385.856 kr.Markedet · 19991.049.280 kr.Markedet · 20001.780.992 kr.Markedet · 20011.475.136 kr.Markedet · 20021.793.472 kr.Markedet · 20031.668.864 kr.Markedet · 20041.619.712 kr.Markedet · 20051.621.824 kr.Markedet · 20062.252.160 kr.Markedet · 20072.050.368 kr.Markedet · 20083.009.024 kr.Markedet · 20092.245.248 kr.Markedet · 20102.512.704 kr.Markedet · 20112.404.224 kr.Markedet · 20122.258.880 kr.Markedet · 20132.360.448 kr.Markedet · 20142.455.680 kr.Markedet · 20152.240.064 kr.Markedet · 20162.371.776 kr.Markedet · 20172.242.944 kr.Markedet · 20182.726.016 kr.Markedet · 20192.568.576 kr.Markedet · 20202.930.688 kr.Markedet · 20213.192.576 kr.Markedet · 20223.295.680 kr.Markedet · 20233.452.352 kr.Markedet · 20243.629.184 kr.Markedet · 20253.530.496 kr.Markedet · 20263.846.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.289.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²71 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²38 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²304 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²549 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²495 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²895 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²686 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²479 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²727 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²657 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden