Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 36A

Villa · 57 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 241 m², opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
241 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.729 kr/m².3.560.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.221.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,31 pct. siden sep. 2012
279k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2012400.000 kr.I dag · vores estimat3.221.240 kr.Markedet · 1992279.357 kr.Markedet · 1993344.679 kr.Markedet · 1994342.228 kr.Markedet · 1995415.986 kr.Markedet · 1996394.725 kr.Markedet · 1997456.741 kr.Markedet · 1998516.876 kr.Markedet · 1999633.327 kr.Markedet · 2000620.160 kr.Markedet · 2001718.827 kr.Markedet · 2002779.019 kr.Markedet · 2003690.099 kr.Markedet · 2004756.276 kr.Markedet · 2005958.227 kr.Markedet · 20061.323.768 kr.Markedet · 20071.285.065 kr.Markedet · 20081.087.731 kr.Markedet · 2009977.151 kr.Markedet · 2010946.713 kr.Markedet · 2011997.500 kr.Markedet · 2012886.122 kr.Markedet · 2013933.090 kr.Markedet · 2014853.461 kr.Markedet · 2015929.271 kr.Markedet · 20161.128.030 kr.Markedet · 20171.195.974 kr.Markedet · 20181.252.176 kr.Markedet · 20191.186.797 kr.Markedet · 20201.446.261 kr.Markedet · 20211.566.075 kr.Markedet · 20221.750.014 kr.Markedet · 20231.702.248 kr.Markedet · 20241.589.901 kr.Markedet · 20251.889.778 kr.Markedet · 20261.969.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgangen 10
3400 Hillerød		65 m²1,1 km16-12-20253.745.000 kr.57.615 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²290 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²1,2 km24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²2,2 km08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²944 m09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,2 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,4 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Harløsevej 148
3400 Hillerød		64 m²3,8 km29-01-20242.600.000 kr.40.625 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²2,1 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		67 m²3,8 km05-08-20263.150.000 kr.47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden