Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Smutgærde 6, Søllerød

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 192 m².12.260.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.163.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,93 pct. siden okt. 2012
1,3M4,8M8,3M11,7M15,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20125.230.000 kr.I dag · vores estimat15.163.222 kr.Markedet · 19921.381.056 kr.Markedet · 19931.502.784 kr.Markedet · 19941.573.824 kr.Markedet · 19951.948.608 kr.Markedet · 19961.926.720 kr.Markedet · 19971.951.104 kr.Markedet · 19982.611.008 kr.Markedet · 19992.687.616 kr.Markedet · 20002.692.608 kr.Markedet · 20013.149.376 kr.Markedet · 20023.168.000 kr.Markedet · 20033.260.352 kr.Markedet · 20043.637.440 kr.Markedet · 20053.920.640 kr.Markedet · 20065.749.056 kr.Markedet · 20075.620.224 kr.Markedet · 20084.849.536 kr.Markedet · 20094.965.504 kr.Markedet · 20105.667.840 kr.Markedet · 20116.199.872 kr.Markedet · 20123.879.552 kr.Markedet · 20134.678.464 kr.Markedet · 20145.515.968 kr.Markedet · 20155.666.688 kr.Markedet · 20165.516.352 kr.Markedet · 20175.777.280 kr.Markedet · 20185.415.360 kr.Markedet · 20196.556.416 kr.Markedet · 20206.753.024 kr.Markedet · 20218.803.968 kr.Markedet · 202210.689.024 kr.Markedet · 20238.998.656 kr.Markedet · 20248.665.344 kr.Markedet · 20259.550.272 kr.Markedet · 202611.051.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
15.163.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg5.230.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²61 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød
2840 Holte		143 m²21 m06-05-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²303 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²618 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²622 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²553 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²209 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²576 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²345 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²687 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden