Lærkevej 123

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².1.738.150 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,40 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,0 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,0 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	3,5 km	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	2,9 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	3,8 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	3,6 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	3,8 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	3,5 km	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	4,0 km	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	3,9 km	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu