Tagetesstien 37

Rækkehus · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.133 kr/m².5.577.500 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.067.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,11 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1960Ombygning
1948Bygget
1947nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1948

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	52 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	90 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	81 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	128 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	72 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	960 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,1 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Alleen 131 2770 Kastrup	118 m²	462 m	12-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	944 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	1,1 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu